Casa / Sobrado para Venda, Dois Irmãos / RS

Ref: CS0005, bairro Floresta, 4 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 1.049,60 m²

R$ 898.000

4 Dormitórios

3 Banheiros

2 Vagas

Salas

Código: CS0005

Endereço: Avenida 25 de Julho,, 1702

Bairro: Floresta

Área Total: 1.049,60 m²

Terreno Frente: 13,12 Metros

Terreno Fundo: 13,12 Metros

Terreno Esquerda: 80,00 Metros

Terreno Direita: 80,00 Metros

Descrição do Imóvel

Diferencial do imóvel:

Um imóvel estratégico, com localização privilegiada e a poucos metros do centro da cidade, um terreno que abre inúmeras possibilidades.

📐 Terreno amplo com 1.049,60 m²
Imóvel de esquina, com acesso por duas das principais vias de Dois Irmãos:
Avenida 25 de Julho e Rua Esteio — além de passagem de pedestres com alto fluxo.

🏠 Sobre a residência:

Casa mista com 2 pavimentos
4 dormitórios (3 no pavimento superior e 1 no inferior)
Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha
Área de serviço
3 banheiros sociais
Garagem

📍 Diferenciais que valorizam o investimento:

Localização estratégica, a poucos minutos do centro
Duas frentes de acesso
Alto potencial residencial e comercial
Ideal para novos projetos, incorporação ou uso misto

💡 Possibilidades reais de uso:

Construção de empreendimento residencial ou comercial
Projeto de sobrados ou unidades multifamiliares
Uso comercial pela visibilidade e fluxo
Manutenção da residência com valorização do terreno.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
DANI JOHANN
(51) 98098-5842

RUA SÃO LEOPOLDO, 865
PRIMAVERA - Dois Irmãos

dani@danijohann.com.br